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ZAC de Kergestin-Pompas

Programmée pour répondre à l’accroissement de la population et de la capacité d’accueil de la commune affichée dans le PLU, ainsi qu’aux demandes importantes en matière d’habitat, la ZAC de Kergestin-Pompas se compose de deux sites (représentant environ 35 hectares) :

- un premier au sud-ouest du bourg, sur le secteur de Kergestin, au nord de l’avenue des Sports

- un deuxième au nord du village de Pompas.

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Cette démarche poursuit deux objectifs :
- d’une part, organiser une urbanisation cohérente et qualitative
- d’autre part, préserver le caractère du bourg d’Herbignac et de Pompas, dans l’esprit du PADD élaboré dans le cadre du PLU.
La nécessité de travaux lourds demande des investissements financiers importants que seule une opération programmée d’aménagement est en mesure de satisfaire.
 
La réalisation de l’opération a été confiée à la SELA (Société d’Equipement de la Loire-Atlantique - Aménageur public), dans le cadre d’une concession d’aménagement.
Pour ce dossier, la SELA est aidée par l’Atelier Ruelle (Architecte urbaniste) et Ouest’am (Environnement).
Le programme prévoit la réalisation d’environ 500 à 525 logements (dont 27 % de logements sociaux) :
- entre 420 et 435 logements sur le site de Kergestin
- entre 80 et 90 logements sur le site de Pompas
 
Pour plus de détails sur l’ensemble de la ZAC  : cliquer ici
 
Secteur de Kergestin
Cet espace est caractérisé par un paysage vallonné et bocager, dépourvu de réseaux structurants.
Compris entre l’avenue des Sports et la rue de la Fontaine St-Jean et son prolongement vers Kergestin, ce site représente environ 27 hectares (dont 7 hectares consacrés à la préservation des espaces verts et zones humides et 3 hectares réservés à des équipements publics).
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Secteur de Pompas
Ont été intégrés à ce projet les secteurs AU de Pompas, village situé à 6 km du Bourg, en direction de Guérande.
Situé au nord du village, dans le prolongement de la zone urbaine actuelle et délimité par les rues de Sarre et de la Petite Grée, ce site couvre environ 7,5 hectares.
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